交银国际：维持合景泰富(01813)“中性”评级 目标价降至1.6港元

智通财经APP获悉，交银国际发布研究报告称，维持合景泰富(01813)“中性”评级，短期而言，认为盈利前景疲弱，目标价下调至1.6港元。据媒体报道，公司已聘请顾问解决其离岸债券，预计至少包括即将于9月到期的2只美元债券，本金总额为9亿美元。

报告中称，未来几个月为集团的还款高峰，预计9月将有2份优先票据到期，本金总额为9亿美元，另外要为4只优先票据支付总额为7000万美元的票息。同时，还有8亿元的境内债券将于今年第四季到期，17亿元可回售。此外，流动性正在趋紧，鉴于行业逆风，集团今年上半年取得融资现金流出70亿元，截至6月底现金余额降至222亿元，去年12月底为294亿元。

该行认为，合景泰富拥有优质的土地储备及投资物业组合，当中很多位于一线和核心二线城市，与其以大幅折扣出售优质资产，不如寻求延长期限甚至全面解决方案，为恢复正常营运争取时间，可能更符合股东利益。