港铁(00066)何文田站二期项目现收至少8份标书 包括长实(01113)、恒地(00012)等

智通财经APP获悉，港铁(00066)何文田站第二期物业发展项目今下午2时正截标，就现场所见最少收到8份标书，包括包括会德丰(00020)、龙湖(00960)、南丰集团、中海外(00688)、华懋集团，独资入标有长实(01113)、恒地(00012)及嘉里建设(00683)等。

何文田站第二期发展项目位于港铁何文田站上盖，处于地段的西南用地，住宅楼面面积上限为63.9381万平方尺，提供约900个至1000个住宅单位，预计2024年落成。 近期市况波动，有测量师调低项目估值，项目市场最新估值连补地价介于113.81亿-140.7亿元，楼面每方尺价折合1.78万至2.2万元。

何文田站二期项目地处传统豪宅地段，豪宅地供应一向匮乏，市区尤其紧张，虽然楼市近日充斥负面消息但市区好地难求，铁路项目买少见少，相信项目仍可吸引各大发展商入标竞投。

据相关地产报道，10月16日，香港地政总署公布消息称，市场估值最高485亿港元的山顶文辉道住宅地流标。香港地政总署表示，因为地价标金未达到底价，因此政府将不接纳早前截标时所接获的五份标书，同时不会出售该土地。