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统计局:全国1-9月份房地产开发投资增速放缓至9.9%

2018年10月19日 10:49:43

智通财经APP获悉,在10月19日(周五)上午,国家统计局发布了本年度前三季全国房地产投资开发和销售情况。据数据显示,中国1至9月全国房地产开发投资同比增长9.9%,较1至8月小幅回落0.1%。

房地产开发增速再度回落

2018年1-9月份,全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资62806亿元,增长14.0%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

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商品房销售面积及销售额增速进一步放缓

今年1-9月份,商品房销售情况较1-8月有所放缓。其中,住宅销售额增速远高于住宅销售面积增速,办公楼的销售面积和销售额均有所下降。

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1-9月份,商品房销售面积119313万平方米,同比增长2.9%,增速比1-8月份回落1.1个百分点。其中,住宅销售面积增长3.3%,办公楼销售面积下降9.3%,商业营业用房销售面积下降1.1%。

同期,商品房销售额104132亿元,增长13.3%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅销售额增长15.6%,办公楼销售额下降5.0%,商业营业用房销售额增长3.0%。

分地区上看,今年1-9月份,我国东部地区和东北部地区房屋销售面积同比增速持续下降趋势;而中部地区和西部地区则继续保持小幅增长态势。

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9月末,商品房待售面积53191万平方米,比8月末减少682万平方米。其中,住宅待售面积减少437万平方米,办公楼待售面积减少26万平方米,商业营业用房待售面积减少172万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-9月份,房地产开发企业到位资金121882亿元,同比增长7.8%,增速比1-8月份提高0.9个百分点。其中,国内贷款18041亿元,下降5.1%;利用外资43亿元,下降61.7%;自筹资金40596亿元,增长11.4%;定金及预收款40259亿元,增长16.3%;个人按揭贷款17522亿元,下降1.2%。

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房地产开发景气指数

9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.99,比8月份提高0.01点。

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