研究

花旗:香港住宅市场前景负面 降新鸿基地产(00016)目标至125元

2018年9月17日 09:54:30

智通财经APP获悉,花旗集团发表研究报告称,新地(00016)拥有大量土地储备,在香港拥有超过2200万平方米土地储备,有关地皮成本低,能提供毛利率35%,支持集团未来三年物业销售。租务市场方面,花旗预计新地未来三年租金收入复合年增长6.5%,支持增加派息予股东。

不过,花旗将新地目标价由138.3元降至125.2元,因对资产净值折让预期由40%升至45%。同时花旗预计香港住宅市场前景负面,但仍相信新地盈利较少波动,因集团经常性收入强劲。

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