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瑞银:新地(00016)业绩符预期 重申“买入”评级 目标价155.83元

2018年9月14日 15:06:31

智通财经APP获悉,瑞银发表报告表示,新鸿基地产(00016)截至今年6月底止全年度核心盈利为304亿元,按年升17%,符合该行预期,主因期内香港物业销售升18%,毛利率取得6.2个百分点的改善至39%,公司全年度每股共派4.65元的股息,相等于44%的派息比率,或84%的经常性租金收入。

该行称,新地全年度合约销售收入为460亿元,较其原先预订目标为高,也锁定了2019年的物业销售有助明年纯利升10%。虽然宏观经济转差,但公司也有信心其前景乐观,截至2019年6月底止年度合约销售目标定为470亿元(其中物业销售目标425亿元),按年升2%,目前已达标57%。

瑞银表示,新地期内租金EBIT升9%,主因内地香港两地增长稳健,加上未来新项目的带动,相信可支持未来租金收入,及派息上升的可能性,重申“买入”评级,目标价155.83元,此相当其每股资产净值折让25%。

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