德银：降新地(00016)目标价至135.1元 评级“持有”

智通财经APP获悉，德银发表研究报告，称新地(00016)2018年度利润胜预期，租金收入增长强劲，加上分派增长胜预期，持续反映管理层的质素。预期面临宏观经济的问题包括加息、贸易摩擦等，同时楼市一手市场的竞争见增加。该行将股份目标价由139.4元降至135.1元，评级“持有”。

报告中称，公司的基本利润为303.98亿元，同比上升17%，胜预期，受香港的发展利润和内地的销售入账所带动，全年股息为4.65元，相等于6.5%的股息率。

该行表示，公司香港的土地储备升9%至5650万平方尺，当中2270万尺正在发展，内地则有6450万尺，当中5070万尺正在发展。