克而瑞地产研究

克而瑞地产研究

易居企业集团专业研究部门。专注于房地产行业和企业课题的深入探究。

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从业绩会看房企投资态度、策略有何转变?

整体而言,谨慎投资仍是主旋律,区域选择仍聚焦长三角和粤港澳大湾区。

房企“货地比”普降,行业盈利或继续承压

货地比反映地块投资价值,近年来企业整体新增投资货地比有降低趋势。

Q1房地产企业新增货值TOP100:保利新增超千亿居榜首,万科(02202)、碧桂园(02007)分列二三位

一季度百强拿地销售比仅为0.2,四成房企新增货值同比下滑,投资态度保持审慎。

中国房地产一季度淡季不淡 企业目标增速预期趋稳

2021年一季度,在“就地过年”影响下三四线城市返乡置业客群有所减少,但春节期间一二线城市市场购房情绪升温,提振楼市整体表现。

红线后房企投资收敛聚焦,路径有何不同?

综合而言,黄、绿色档位的房企得益于财务稳健性相对更强,获得了一定的投资机遇。

部分房企主动降档成效显现,为应对“集中供地”增加筹码

近期房企主动降档成效频现,得益于这些房企面对政策及时的反应、积极的态度、以及较强的运营管控实力。其中,一、二线战略房企在“集中供地”新政下降档意愿更为强烈。

在新的行业周期下,梳理2020年高增长房企的规模进阶逻辑

尽管在“增量”转向“提质”的趋势下,房地产规模不再至上,但是保持增长力仍然是房企长期发展的竞争力所在。

碧万融参投公司市值已达5000亿,房企创投不只是试水

据不完全统计,百强房企自2014年以来总体参与创投项目逾200例,且自2016年以来创投项目个数呈逐年提升的态势。

30家物企在管规模将过亿,联合上市或成趋势

除了资本市场,物管行业正在发生更明显的变化,在政策利好下,生活服务领域重燃“战火”,多家企业推出如“塘鹅”“有瓦”“朴邻”等增值服务品牌,市场正在发生裂变。

房企存量物业出路何在?赴港IPO还是REITs?

对于房企运营商而言,哪条发展道路才是未来存量物业的最好出路?

克而瑞对话兴业证券:12月百强房企销售和地产基本面如何?

最后一个月冲刺以后,很多企业基本上都达标了。

2020年中国房地产企业项目销售TOP100排行榜

2020年房地产行业走过先抑后扬再趋稳的历程,公共卫生事件之下百强房企全年累计销售规模仍实现了近13%的正增长。

大户型成2020年房地产成交主力,2021年是否依旧坚挺?

大户型占比上升,豪宅放量增长。

TOP20物企已投资110家科技公司

物业行业近期动作频频,前有融创、华润等头部房企分拆旗下物业板块上市,后有万科旗下物业更名为万物云,意欲何为?

坐地收钱,房企公允价值收益谁最强?

地产开发销售一般作为房企的主要收入来源,具有相对较长的回报周期;然而还有一些房企凭借投资物业的公允价值收益,同样取得了丰厚的回报。

高科技公司大举拿地,是否要出圈?

虽然近两年高科技企业拿地积极,更多则是为了满足自身业务发展的需要。

1-11月中国房企销售TOP100榜单:单月同比增长21.4%,超6成房企接近完成全年目标

2020年11月,TOP100房企单月操盘销售金额环比增长5.1%,同比增速自8月的高位逐月回落至21.4%。

应付工程款大幅上升, 9家房企挤占资金超有息债的50%

越来越多房企通过增加应付款达到缓解资金压力、实现债务隐形的目标。

房企大股东开启增持模式释放信心

从9月下旬开始,多家房企频频发布大股东增持公告。被增持的房企有哪些?增持的目的为何?增持行为又是否提振了公司股价呢?

10月物企新增拓展TOP50名单出炉 仅27.9%的投拓物业为住宅业态

物管行业逆势爆发,市场的需求开始变得多元化。