瑞银:恒基地产(00012)未纳入富时EPRA Nareit全球房地产指数或带来短期压力 目标价31港元

富瑞预计恒基地产(00012)表现将继续跑输新鸿基地产(00016)。

智通财经APP获悉,瑞银发布研究报告称,由于相对较弱的基本面,预计恒基地产表现将继续跑输新鸿基地产(00016),维持恒基地产(00012)“买入”评级,目标价31港元。长实集团(01113)今年该股股息回报达约5.4%,高于新鸿基地产的约5%,与信和置业(00083)大致持平,预期今次消息将对长实有利,续予“中性”评级,目标价47.9港元。

该行指出,自4月中旬起,恒基地产股价跑赢同业新鸿基地产及长实集团约2至4个百分点,投资者早已预测恒地会被纳入到指数当中,而长实将被剔除。然而,富时EPRA Nareit全球房地产指数系列公布季度调整结果,与市场预期相反,指数继续保留长实集团在内,而恒基地产未有获纳入,预计消息将对恒基地产带来短期压力。

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