花旗：九龙仓(00004) 或最受惠于租金上调 升评级至“买入”

花旗发表报告表示，香港零售销售预期将于今年上半年见底，上调对九龙仓(00004) 投资评级，由“卖出”升至“买入”，目标价由41.4港元升至65.8港元;该行同时调高对希慎(00014) 评级，由“卖出”升至“中性”，目标价由31.6港元升至34.1港元。地产股看好零售收租股，行业首要“买入”股份为九龙仓及领展(00823)

该行表示，对香港收租股看法转更为正面，预计零售销售可望于今年上半年走出谷底，兼且去年基数已经回落，估计九仓或可最直接受惠于租金上调，而且其在内地有新商场提供收入。

此外，花旗调整了对地产股目标价，新地(00016) 目标价由116.6港元下调至100.7港元，维持“中性”评级;长实地产(01113) 目标价由49.7港元下调至40.9港元，维持“卖出”评级。

花旗列出对香港2016年及2017年楼市预测：

花旗更新对香港地产股的投资评级及目标价：