研究

中金:下调领展房产基金(00823)目标价至79港元 维持“跑赢大市”评级

2020年4月3日 10:00:10

智通财经APP获悉,中金公司发表报告,将领展房产基金(00823)目标价下调18%至79港元,维持“跑赢大市”评级。

该行称,领展在零售续租租金方面正受到前所未有的挑战,相信在零售增长轻微,以及租用成本饱和下,今年续租租金增长或只有个位数字。同时,领展愿意牺牲部分续租租金去维持租户生存空间,但相信超市及街市销售仍然稳定,两者占总销售40%-50%。

该行还称,领展将完成悉尼100 Market Street交易,又预计短期内不会进行资产回收,同时随着资本化率更可能进一步扩大,未来或会出现更好机会。该行表示,领展稳健的财务支持机会性收购,并可以进一步回购基金单位。

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