瑞银：维持对内房发展商正面看法 首选富力(02777)及融创(01918)

智通财经APP获悉，瑞银发布报告称，在与内地发展商业界人士倾谈后了解到，售楼处自2月17日起当周逐渐重开，虽然30个城市的日均交易量仍低但已在复苏，建筑活动则仍然暂停，或需到3月初才可恢复。

该行称，假设物业销售恢复，仍会有1-1.5月的合约销售会受影响，过去5年，2月和3月的表现在首三十大发展商中相等于全年数字的4.8%及8%，若累积购买力没有释放，预期全年销售数字会受影响9%。建筑方面，发展商在余下时间或会加快新项目开工以追回落后进度，目前该行维持新开工预测不变，而完工数字或会受4%影响，因发展商保留资金用作新项目施工及收购土地。

该行又称，收购土地方面国企开发商较为进取，主因其资金成本优势。该行维持对内房发展商正面看法，因行业受政策支持及进行整合，在经过压力测试后并不担心上市内房企业的现金流问题，反而认为目前环境可能出现整合机会，首选富力(02777)、融创(01918)、世茂(00813) 和时代中国(01233)。