超越香港 新加坡成明年亚太地产投资最具前景市场

智通财经APP获悉，据外媒引述城市土地学会(Urban Land Institute)和普华永道联合发布《2020年亚太房地产市场新兴趋势报告》，以价格涨幅预期衡量，新加坡成为2020年最具房地产投资前景的市场，而香港则从第14位跌至榜尾。

2017年，新加坡因闲置率上升及租金下降，故在22个亚洲城市的排行榜上排名倒数第二，被日本东京、印度班加罗尔和澳洲悉尼等城市抛离在后。香港当时排名第18位。

不过，在过去几个季度，新加坡公寓价格反弹，显示出当地住宅市场的弹性，而写字楼行业则在很大程度上消化了供应过剩。新加坡也是亚太地区为数不多的几个上半年房地产交易大幅增长的市场之一，大部分的交易活动都是由跨境资本驱动的。报告显示，上半年新加坡的房地产交易总额达49亿美元，同比飙升73%。

亚太区房地产投资前景排名前十的城市依次为：新加坡、东京、胡志明市、悉尼、墨尔本、深圳、上海、大阪、广州、首尔。

城市土地学会行政总裁Ed Walter称，香港的困境至少短期内可为新加坡带来了机遇。