麦格理：看好今年内房前景 首选龙湖(00960)、世房(00813)及金茂(00817)

智通财经APP获悉，麦格理发表研究报告，提到在去年11月份的9%反弹后，12月份内地首100大房地产发展商的销售环比增长43%。以按年计算的话，虽然较9至11月份的24.5%至34.1%增长表现有所减速，但销售仍维持在同比增长21%的健康水平。全年销售则同比上升35%。

该行称，其所追踪的发展商在12月份的销售则维持在同比36%增长，较11月份的21%为多。大部分的发展商都能完成其全年销售目标，尤其是世茂房地产(00813)达到1700亿元人民币(下同)销售，较其目标1400亿元为多。而雅居乐(03383)则是少数未能完成目标的主要开发商。

该行对今年内房板块持正面看法，相信由于实体市场疲软，加上销售增长持平及价格温和回调，政策风险与去年相比较低。龙头发展商理应继续有合理的合同销售表现。首选龙湖集团(00960)、世茂房地产及中国金茂(00817)。