瑞银：予内房股正面看法 首选龙光(03380)中海外(00688)及万科(02202)

智通财经APP获悉，瑞银发表研究报告，给予内房股正面看法，并相信今轮下行周期较2011年下半年至2014年的周期健康，因为土地供应较上述周期少。该行分析称，即使2019年全国销售下跌20%(史上最差表现)，住宅库存仍然较2015年高峰低11%。

该行研究还称，近期买家入市意欲改变主要由于按揭利率上升及宏观忧虑，而非供应过剩。该行认为板块目前估值已反映类似2011年下半年至2014年的下行周期因素。

瑞银表示，在市况疲弱情况下，偏好有较高资产回报、较低负债、覆盖一二线城市及有较高经常性收入以支持派息的发展商，行业中，首选龙光(03380)、中国海外(00688)及万科(02202)。