里昂：中国土地市场呈杠铃格局偏好低杠杆及融资能力强龙头国企

里昂预计，随着发展商面对更长的现金周转周期，土地收购及房地产投资将结构性下降，并继续偏好低杠杆、融资能力强的龙头国企。

智通财经APP获悉，里昂发布研报称，中国新楼销售改革后首批土地拍卖显示土地市场呈杠铃格局。核心城市优质低密度地块仍吸引资金充裕的国企竞投，但不少大型或外围地块以底价成交，参与有限甚至流拍。

该行观察到，地方政府开始调整延期缴付地价及修改拍卖条款等。随着发展商面对更长的现金周转周期，该行预计土地收购及房地产投资将结构性下降，并继续偏好低杠杆、融资能力强的龙头国企。

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