中金:维持华润万象生活(01209)“跑赢行业”评级 目标价33港元

中金预计华润万象生活(01209)2024年核心净利润同比增长20%至34.94亿元。

智通财经APP获悉,中金发布研究报告称,维持华润万象生活(01209)“跑赢行业”评级,2023年业绩符合市场预期。预计2024年核心净利润同比增长20%至34.94亿元,目标价33港元。公司2023年收入同比增长23%至147.7亿元,核心净利润同比增长31%至29.2亿元,年内共计派息0.704元人民币/股、派息率55%(22年正常派息率为45%)。期内购物中心经营表现优于大市,板块利润增长亮眼。住宅及非商物管板块外拓成果积极。

报告中称,公司预计2024年将新开出共计24个购物中心(母公司17个、第三方7个),该行认为这或将贡献一定开业前咨询、招商等业务增量,亦将对公司在营购物中心租金增长提供边际支持;至于内生增长端,公司于业绩会指引2024年购物中心零售额同店同比增长8-10%左右。总体来看,该行预计2024年购物中心板块收入或仍有望录得20%以上增长。该行认为公司在全国核心一二线城市管理优质商业资产,且公司正持续通过大会员体系运营、品牌组合焕新迭代、商业模式创新等夯实自身核心竞争力,该行看好公司在中长期维度兑现稳健业绩、持续回馈股东的能力。

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