大和：恒地(00012)投得美利道商业地皮 将更巩固中环写字楼高企租金

大和资本发表研究报告表示，恒地(00012)以232.8亿元投得美利道商业地皮，计划重建为写字楼物业，作价将会为中环超甲级写字楼定下新基准，而资产转换将是地产商更重要的策略。

大和指出，早前恒地已经将非核心资产出售，以去年9月为止，已经取得114亿元资金，估计未来会继续出售资产，相信恒地可以透过出售资产，将资金用作发展美利道商业项目。

该行相信，将会推动香港写字楼市场的情绪，更巩固中环写字楼的高企租金，传统租户将继续寻找其他可租地区，有利铜锣湾及港东的甲级写字楼，维持认为写字楼市场是最强市场，重申香港地产板块“正面”评级。