美银美林：明年港地产收租股好于发展商 看好新地(00016)及恒隆(00101)

智通财经APP获悉，美银美林发表报告称，刚举行了两日香港地产股投资推介会，同意香港零售销售加快，由奢侈品带动，同时写字楼市场继续去中环化，该行引述本地代理认为明年美国加息，对香港住宅楼市风险而言可算受控，而香港地产股出现大折让，主要由于家族持有及资本配置未能达到最优化。

美银美林认为，最近领展(00823)大规模出售商场，令香港物业投资收益受压。而该行也关注到明年下半年住宅市场出现不稳定，该行较看好收租股多于地产发展股。新鸿基地产(00016)为发展股中首选，恒隆地产(00101)为收租股中的首选。