永嘉集团(03322)附属以1.78亿元出售宝嘉房地产全部股权

智通财经APP讯，永嘉集团(03322)发布公告，于2017年9月26日，其间接全资附属公司宝嘉制衣与东莞傲创置业及担保人东莞傲域房地产订约各方订立股权转让协议，宝嘉制衣转让其于宝嘉房地产的全部股权予东莞傲创置业，代价约为人民币1.78亿元。

公告显示，宝嘉房地产注册及已缴足资本为人民币8000万元。宝嘉房地产为该土地的登记业主，并无任何业务营运。于2017年7月31日，宝嘉房地产的未经审核资产净值约为9100万港元。其于2015及2016年度除税后亏损分别为30.1万港元及332.4万港元。

据悉，该土地位于广东省河源市区河源大道东边、纬十一路南边占地面积为48710.8平方米。该土地部分的许可用途已由工业用途更改为住宅及商业用途，其后于2015年按照中国适用法律整幅由工业用途更改为住宅及商业用途。

鉴于集团从未从事物业发展业务，集团决定不发展该土地，转而出售该土地予其他物业发展商，以变现收益。于完成后，集团预期将因根据股权转让协议进行出售而于合并利润表中确认收益(除税前)约1.15亿港元。

于公告日期，宝嘉房地产由宝嘉制衣全资拥有。于完成后，宝嘉房地产将不再为集团的附属公司。