瑞银：升恒基地产(00012)评级至“买入” 上调目标价至62.55元

智通财经APP获悉，瑞银发表报告表示，上调恒地(00012)投资评级，由原来“沽售”升至“买入”，上调对其目标价，由原来37.28元升至62.55元，相信其为农地置换计划中最大的得益者，因其持有4500万平立尺的农地，是香港众多发展商之冠。

该行称，恒地旗下内地和香港非核心物业组合或有以溢价潜在的出售可能性，调高对其每股资产净值预测，由62.5元升至83.4元。

瑞银称，恒地旗下农地占比达7%，升农地的预期价值1倍至每平方尺至500元，相信未来的政策可以收窄折让净额，因未来供应上升以及购地的竞争，抵销有关农地的利好因素，因此对农地的预期价值较其他券商预期为低。