美银证券:维持新世界发展(00017)“中性”评级 全年基础溢利符合预期

美银证券认为,中期而言新世界发展(00017)的获市场重评潜力很大。

智通财经APP获悉,美银证券发布研究报告称,维持新世界发展(00017)“中性”评级,认为其于内地的执行能力依然稳健,合同销售和租金贡献增长稳定,而且公司股价相对于资产净值折让68%,估值不高。

报告中称,公司2022财年全年基础溢利70.85亿元,同比升2%,符合该行预期,但略低于市场预期。全财年每股派息2.06元同比持平,但较该行预测低0.1元。开发利润同比跌11%主要由于预订量减少,但毛利率52%高过预期。

该行认为,中期而言新世界的获市场重评潜力很大,虽然管理层已透过处置非核心资产、管理资本支出及费用,来应对利率上升的影响,但其优质投资物业贡献及高净负债率仍是关键因素。

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