国泰君安：维持房地产行业“跑赢大市”评级 本月首选当代置业(01107)

智通财经APP获悉，国泰君安(香港)发表报告指出，虽然内地房屋销售下滑，首7月商品房销售同比增速较首6月下降，但基本面依然健康。政策和货币环境的收紧已使得房地产市场降温，但房屋销售额的绝对值依然很高，且地产行业龙头将会在行业集中度提高时期通过市场份额增加而获得持续增长。而香港上市的房地产龙头较A股上市的房地产龙头，展现了更好的基本面。

南下资金的流入，使港股市场和A股市场房地产公司估值的差异将缩小，因而港股市场地产行业估值仍有上升潜力。

维持房地产行业“跑赢大市”评级，本月首选股份为当代置业(01107)，投资评级为“买入”，目标价是1.81元。

报告解释看好当代置业，因其绿色产品线，相信合约销售的下降程度应会低于地产行业平均，而公司升级后的节能和加热冷却系统应该能为公司的产品提供更高的溢价，而且其估值吸引股息回报率高。