小摩:上调九龙仓置业(01997)评级至“增持” 目标价升26%至45港元

作者: 谢雨霞 2022-03-04 11:06:34
小摩称,虽然面临疫情的挑战,但相信九龙仓置业(01997)股价已经反映最差的情况,并且自1月底以来表现出高度的韧性。

智通财经APP获悉,小摩发布研究报告称,将九龙仓置业(01997)评级由“减持”升至“增持”,目标价由35.7港元上调26%至45港元,虽然面临疫情的挑战,但相信其股价已经反映最差的情况,并且自1月底以来表现出高度的韧性。

报告中称,九龙仓置业营业额租金贡献比例较高,对重新开业后租户销售情况的改善具有较高的敏感性,而2021财年的大力宣传活动或令租金利润已见底。对于对租户的租金减免幅度是否会与2020年给予的减免幅度类似。该行认为,其2022年支持租户的租金减免幅度会更小,因为估计主要商场的零售租金已经下降了25%以上。假设租户相同,在较低的租金成本上,租户的抗风险能力应该比2020年更强。

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