美国购房数量不及预期,抵押贷款申请数量创7月中旬来新低

作者: 魏昊铭 2021-09-08 20:07:57
美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三表示,美国截至9月3日当周MBA抵押贷款申请活动指数环比下降了1.9%。

因抵押贷款利率维持不变,再融资活动和购买申请减少,导致美国房屋抵押贷款上周申请数量降至7月中旬以来最低水平。

智通财经APP了解到,美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三表示,美国截至9月3日当周MBA抵押贷款申请活动指数环比下降了1.9%,反映出截至9月3日当周MBA抵押贷款再融资活动指数下降了2.8%。

美国截至9月3日当周MBA30年期固定抵押贷款利率维持在3.03%不变。 MBA表示,美国截至9月3日当周MBA抵押贷款购买指数环比下降了0.2%。

在去年年底跌至2.9%以下的历史低点后,抵押贷款利率在今年上半年攀升,并在春季达到峰值。不过自那以来,利率一直在走低,在很大程度上受到美联储非常规货币政策刺激措施的抑制。

MBA高级副总裁兼首席经济学家Mike Fratantoni表示:“再融资规模一直在放缓,而购房数量继续低于预期,因为市场上缺乏房子。”

Fratantoni指出:“经济数据发出了喜忧参半的信号,8月份就业增长放缓,但失业率进一步下降。 我们预计,经济进一步的改善将促使美联储在今年年底前缩减购买MBS的规模,这应该会给抵押贷款利率带来一些上行压力。”

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