7月美国房价同比上涨18%创新高

作者: 魏昊铭 2021-09-07 21:27:02
CoreLogic周二发布的一份报告显示,7月份美国房价同比上涨18%。这是自45年前开始编制该指数以来最大的12个月涨幅。

智通财经APP获悉,CoreLogic周二发布的一份报告显示,7月份美国房价同比上涨18%。这是自45年前开始编制该指数以来最大的同比涨幅。7月份美国房价环比上涨1.8%。

全球房地产信息公司CoreLogic的总裁兼首席执行官Frank Martell指出:“随着千禧一代进入黄金购房期、租房者希望逃离飞涨的租金以及财力雄厚的投资者推动需求,美国房价继续上涨。”

Martell在一份声明中表示,在抵押贷款利率极低的情况下,购房者的涌入导致了供应不足,如果"建筑商没有更积极的激励措施来增加新住房",这一问题在未来5至10年内不太可能得到解决。

不过,根据CoreLogic的预测,价格增长速度预计将大幅放缓。到2022年7月,房价同比增幅预计将降至2.7%,因为持续的负担压力将会使一些潜在买家退出。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示:“房价涨幅远远超过了收入增速,削弱了人们的购买力。在未来几个月,这将抑制需求,导致价格增长放缓。”

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