每股派息77分 中国奥园(03883)2020年股东应占净利润同比增长41%至59.1亿元 土地储备总建筑面积达5718万平方米

中国奥园(03883)公布2020年业绩,营业额为人民币677.94亿元,同比增长...

智通财经APP讯,中国奥园(03883)公布2020年业绩,营业额为人民币677.94亿元,同比增长34%。净利润为人民币70.5亿元,同比增长35%;净利润率为10.4%。股东应占净利润为人民币59.1亿元,同比增长41%。 每股基本盈利为人民币218.84分,同比增长40%。拟派末期股息每股人民币66分及特别股息每股人民币11分,合共拟定股息为每股人民币77分(相当于91.5港仙),同比增长40%。

其中,物业发展销售收入约为人民币644.17亿元,同比上升33.9%。所交付物业的总楼面面积为689万平方米,同比上升32.2%;平均售价为每平方米约人民币9349元,同比上升1.3%,主要是因为交付的物业中占比最高的住宅性公寓销售均价比2019年同期增加约3.2%。

期内,集团实现物业合同销售金额约人民币1330.1亿元,同比增长13%,逆势圆满完成全年目标,稳居全国房企30强。

年内,10个城市更新项目实现转化,其中8个项目转入土地储备,带来可售货值约人民币382 亿元。 目前,该集团已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖,获评“2020中国房地产开发企业城市更新TOP 8”等一系列行业殊荣。

期内,该集团新增建筑面积约2015万平方米,新增可售货值约人民币2426亿元。按货值计算,通过收并购方式占57%,招拍挂占27%,城市更新及其他占16%。新增项目的城市能级进一步上升,其中一、二线城市约占新增可售货值的70%。

截至2020年底,该集团拥有逾60个不同阶段的城市更新项目,总规划建筑面积4285万平方米,规划可售面积约2246万平方米,预计额外提供可售货值约人民币6730亿元,其中粤港澳大湾区占97%,约人民币6552亿元。

截至2020年12月31日,该集团拥有约370个项目,分布95个境内外城市,土地储备总建筑面积达5718万平方米(权益比71%),总货值约人民币6208亿元,计入城市更新项目后的总货值约人民币12938亿元,足够未来四至五年的发展需要。

于2020年,该集团物业合同销售的现金回款率(2020年收到的销售款项总额除以年物业合同销售金额)约为85%。


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