西南证券:佳兆业(01638)城市更新储备为销售提供动力 给予“买入”评级

作者: 张展雄 2021-03-29 16:07:57
西南证券发布佳兆业2020年年报点评研报,指出公司城市更新促进业务增长,财务状况持续优化,给予“买入”评级。

智通财经APP获悉,3月26日,西南证券发布佳兆业(01638)2020年年报点评研报,指出公司城市更新促进业务增长,财务状况持续优化,给予“买入”评级。

佳兆业2020合约销售创新高,合约销售均价17340元/平,其中大湾区合约销售均价达21483元/平,合约销售金额中58%来自大湾区。西南证券认为,佳兆业持续深耕大湾区,预计未来大湾区释放更多业绩增长动能。

西南证券还指出,佳兆业城市更新储备为销售提供动力,2020年城市更新项目201 个,占地面积达5000 万平米,按货值计算,深圳和广州占比86%。转化近180万平米建筑面积,可售货值达640亿元。公司预计2021年上半年可转化城市更新项目逾100万平米,货值近660 亿元。

截至2020年末,佳兆业净负债率降低46个百分点达98%,现金短债比达1.56 倍,扣除预收款后的资产负债率70.3%,三项指标已达标两项。西南证券预计,佳兆业在保持高速发展的同时,财务状况会继续优化,融资成本也将持续降低。

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