瑞信:维持九龙仓置业(01997)“中性”评级 目标价45.5港元

作者: 熊虓 2021-03-05 10:24:22
瑞信将九龙仓置业(01997)目标价由45.3港元升0.4%至45.5港元, 维持“中性”评级。

智通财经APP获悉,瑞信发布研究报告,将九龙仓置业(01997)目标价由45.3港元升0.4%至45.5港元, 维持“中性”评级。

报告中称,公司去年基础利润下跌23.6%,大致符合市场预期,全年派息比率减少至27.6%至1.47港元,股息率3.3%,来自海港城及时代广场的零售租赁收入减少28%及22%,但时代广场有改善迹象出现,第四季销售同比回升,管理层预计今年续租租金会继续负面。

瑞信表示,管理层指写字楼租赁活动较预期慢,下半年租用率有下行迹象,管理层相信主要由于新供应压力及在家工作所影响,若重新通关,奢侈品消费将会更受惠,而集团的定位也将迎来更多上升,但相信疫情后的复苏现时已大致反映在股价内。

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