新股公告|领地控股(06999)11月26日-12月3日招股 拟发行2.5亿股

智通财经APP讯，领地控股(06999)于2020年11月26日-2020年12月3日招股，拟全球发行2.5亿股，其中公开发售占10%，国际配售占90%，另有15%超额配股权，发售价预期为4.50港元-6.00港元，每手1000股，预期股份将于2020年12月10日。

据悉，公司是一家于四川房地产开发商中具有领先市场地位的全国性房地产开发商。根据中国房地产业协会的资料，按综合实力计，公司于2020年获选为“中国房地产开发企业100强”。此外，根据中国房地产TOP10研究组的资料，按综合实力计，公司自2017年起连续四年获选为“中国房地产百强企业”，于2020年排名第72位。公司于2020年入选“中国房地产百强企业”，于六家四川房地产开发商中排名第三。根据中国房地产TOP10研究组的资料，按品牌价值计，公司亦自2017年起连续三年入选“中国西部房地产公司品牌价值TOP10”，于2017年、2018年及2019年分别排名第四、第二及第二。经过20年的发展，公司已形成着眼于成渝经济带及四川省、华中、京津冀地区及粤港澳大湾区的全国化布局，项目分布于全国20多个城市。

截至2020年9月30日，公司应占的总土地储备为16,567,700平方米，包括公司应占的可作销售而仍未出售的建筑面积及已售但未交付的建筑面积613,677平方米、公司应占的开发中物业总规划建筑面积9,596,373平方米及公司应占的持作未来开发物业估计总建筑面积635.77万平方米。截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度与截至2019年及2020年5月31日止5个月，收益分别为人民币53.39亿元、人民币45.14亿元、人民币75.68亿元、人民币107.75亿元及人民币30.28亿元。

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度与截至2020年5月31日止五个月，利润净额分别为人民币6.49亿元、人民币5.18亿元、人民币6.72亿元及人民币1.66亿元。截至2019年5月31日止5个月，公司取得亏损净额人民币930万元，主要是由于交付时间表导致公司于该期间取得的收益不足以支付成本及开支。由于物业开发业务的性质，物业开始开发与收益确认之间通常需要较长时间。公司于2019年全年取得利润净额。

公告称，估计将从全球发售收取所得款项净额约12.13亿港元。公司拟将该等全球发售所得款项净额按下列金额用作以下目的,约60%或将用于拨付现有项目，包括物业开发项目的建设成本，包括攀枝花领地阳光花城，乌鲁木齐领地‧天屿，雅安兰台府3期，成都天府兰台‧菁阳，绵阳观江府及成都领地天御;约20%或将用于为未来项目提供资金，包括土地收购成本;约10%将用于偿还项目开发的现有计息借款，约10%，将用于一般业务营运及营运资金。