德银：料房屋政策或将放松 荐买入长实(01113)恒基地产(00012)

德银发表报告表示，特首梁振英宣布，以家庭为由不再争取连升下届行政长官，该行认为，香港整体房屋政策包括增加供应等不大可能改变，虽然范围或执行力度或有变，当前评估相关改变言之过早，特首选举日将在2017年3月26日。

德银认为，下一任行政长官有可能将重新关注公营房屋的供应及发展，因房屋署资显示，目前公屋轮候时间平均为4.5年，是自2000年以来最长轮候时间。

另外，财政长司长曾俊华及叶刘淑仪，是两大参选下届特首的热门人选，德银称，虽然两人未正式公布，但曾俊华表示积极考虑，曾俊华也认为在市场确认下行时，应采取逆周期措施，因此，德银认为，若市场确实确认下行，房屋政策有可能放松。

德银对各地产股评级为，新鸿基地产(00016)予“持有”，目标价113.4港元;长实地产(01113)评级“买入”，目标价69.3港元;恒基地产(00012)评级“买入”，目标价51 港元;新世界发展(00017)评级“买入”，目标价10.9港元;信和置业(00083)评级“持有”，目标价14.1 港元，嘉里建设(00683)评级“买入”，目标价27.6港元。