大和对部分内地房地产相关股的最新评级及目标价(表)

智通财经APP获悉，大和发表行业报告指出，在今年下半年内地房地产的经营环境越来越具挑战性下，大和对行业看法仍维持中性，建议投资者继续要择股投资，首选分别为世茂集团(00813)、合景泰富集团(01813)、华润置地(01109)、龙湖集团(00960)及旭辉控股集团(00884)。

大和表示，其追踪的内地房地产发展商于8月销售同比增长9%，尽管升幅较7月的28%有所放慢，但带动今年首8个月销售增长扩大至6%；而普遍房企已达全年销售目标的60%，相信大多数房企均可完成目标。

然而，该行认为，潜在的新“345规则”可能会限制房企的融资活动，虽然目前新规则的细节仍未正式公布，但有消息指将对房企的杠杆及现金覆盖率设下“三道红线”；一旦实施新规则，将大大限制房企融资能力。