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香港工程服务总承建商潪㵆发展申请创业板上市 资本负债率达159.5%

2016年11月21日 18:45:57

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智通财经获悉,近日,香港装修工程服务总承建商潪㵆发展控股有限公司(以下简称潪㵆发展)向港交所递交了创业板上市申请。保荐人为同人融资有限公司。集资额拟用于保留资本以满足客户对履约担保的要求,偿还银行借贷,扩大服务范围等。

资料显示,潪㵆发展主要从事维修、保养工程和改建、加建及装修工程。前者的服务包括一般维修、修复及改善现有设施、楼宇及其周围组成部分;后者主要围绕楼宇平面和结构的改建、加建以及在现有楼宇内部进行装潢工程。

作为总承建商,潪㵆发展主要负责整体项目管理、执行及监督,其中包括工程设计、委聘及监督分包商、采购主要建筑材料等。该集团主要通过招标程序获得项目,截至3月31日的2015、2016财年,潪㵆发展的中标率分别为5.7%及7.5%。自2015年3月31日止2016年11月11日,潪㵆发展共完成27个项目。

弗若斯特沙利文的研究报告显示,香港维修、包养、改建及加建工程(RMAA)的市场收益近年稳定增长,由2010年的497亿港元(下同)增至2015年的699亿,复合年增长率为7%。

受益于行业的快速增长,潪㵆发展近两年的收益呈现稳步上涨的态势。截至3月31日的2015、2016两个财年,潪㵆发展的收益分别为1.63亿和2.80亿,净利润分别为777.7万和1500万。

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截至2016年11月11日,潪㵆发展有7个在建工程,原始合约总额约为6.77亿,其中1.24亿的收益已在之前确认。

值得注意的是,截至2016年8月31日,潪㵆发展的资本负债率为159.5%。同期,该集团的银行借款约5072万,却仅有现金及现金等价物1386.4万。该集团在招股书中称,此次上市所得集资额用途之一正是偿还银行借款以降低资产负债比率。

从该集团未来发展来看,其计划扩大服务范围至地盘平整工程及保养工程的M1(可有资格参与价值达5000万港元的项目招标)组别。为了落实这一计划,潪㵆发展一方面要向香港的相关部门申请注册资格,另一方面还需要增加人手及培训技术人员,提高员工薪酬开支。然而,较高的负债率或将给潪澔发展带来不小的资金压力。倘若未来融资效果不佳,该集团的扩张计划恐怕也将受到影响。

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