研究

瑞银:看好下半年零售收租股 升领展(00823)和九龙仓置业(01997)至“买入”

2020年6月30日 15:42:49

智通财经APP获悉,瑞银发表研究报告表示,1月份时看好地产商发展前景,但未看好零售和写字楼市场,但在公共卫生事件下,地产股和零售收租股年初至今股价已分别下跌18%及22%,该行对下半年零售收租股看法较正面,因关口有望重开,因此该行预计商场人流正逐步增加,但对写字楼收租股维持负面看法。

该行表示,基于美国联储局重启量宽及香港住宅供应短缺,预计今年楼价将升5%(早前预期跌5%),意味今年下半年升幅达3.5%。该行将领展房地产基金(00823)和九龙仓置业(01997)评级由“中性”升至“买入”,目标价分别由87.4港元降至82港元,后者则由37港元升至43.3港元。此外,该行将长实集团(01113)评级由“买入”降至“中性”,目标价由69.2港元降至48.6港元,以反映经常性收入有下行风险。

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