研究

中金:上调融创中国(01918)目标价至47.5港元 维持“优于大市”评级

2020年6月5日 13:43:49

智通财经APP获悉,中金发表研究报告表示,融创中国(01918)今年下半年销售预计可重获增长,同时分拆旗下物业管理公司将有助其价值的释放。因此,上调该公司目标价7%至47.5港元,维持“优于大市”评级。

中金称,虽然融创中国年初销售落后,但5月开始迎头追赶,而公司今年计划推货8200亿元人民币,考虑到公司下半年将集中推盘,预计自8月起每月新推盘将超过800亿元人民币,且该公司主要布局都市圈,相信其有望实现全年销售6000亿元人民币的目标,并预计公司今明两年核心净利润将分别增加10%及20%。

中金表示,受惠于较宽松的信贷市场环境以及顺利再融资,预计上半年底该公司加权平均资金成本将下降至8%,而公司计划今年底净负债率下降至130%-140%,预计上半年净负债率将稳定在170%水平。

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