研究

星展:对香港豪宅市场仍有信心 维持大昌集团(00088)“持有”评级

2020年5月29日 14:45:08

智通财经APP获悉,星展发表研究报告表示,大昌集团(00088)早前以13.3亿港元夺得鸭脷洲海旁道住宅地,接近市场预期上限,现时公司股价较资产净值预测折让约78%,但因经济不明朗因素增加,该集团还需要时间释放其浅水湾及山顶项目的价值,因此暂时维持其“持有”投资评级,目标价为5.19港元。

该行表示,大昌集团以超过13亿港元击败18家地产商及财团赢得鸭脷洲地皮,反映该集团对香港豪宅市场有信心,而该集团计划兴建中小型豪宅公寓,预计其将比大型单位更为畅销,加上建筑及融资成本,该行预计按可销售面积计算,每尺发展成本约为每平方尺2.4万港元。

该行预计,该集团现金流达34亿港元,可支持购买地皮,并能维持净现金状况,因此预计该集团可以维持派息。

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