广泽国际发展(00989)拟作价3.05亿港元出售香港九龙物业

智通财经APP讯，广泽国际发展(00989)公告，于2020年2月24日，各卖方(公司直接╱间接全资附属公司)及公司与各买方订立各项协议，据此各卖方同意向各买方出售目标公司各自全部股权，代价合共为3.05亿港元。于完成后，目标公司各自将不再为公司附属公司，其财务业绩以及资产及负债将不再于集团财务报表综合入账。

各目标公司为于中国香港注册成立的有限公司，为从事物业控股各卖方的直接全资附属公司。目标公司各自为物业唯一合法及实益拥有人。物业包括九龙九龙湾常悦道9号企业广场第一座、第二座及第三座的20楼以及1P楼A1至A14号停车位。

集团于1998年以1.39亿港元收购物业。多年来公司经过多次控股股东变动，但物业仍一直保留，用于作为投资物业租赁用途，或作为办公室物业自用。集团管理层已考虑到：九龙湾及附近地区现行物业租赁市场;九龙东商业中心区最近有多幢新落成甲级建筑物;及香港最近发展;认为出售物业属适当。按代价为3.05亿港元计算，集团将取得119.9%的投资回报。董事认为，出售事项及该等协议条款乃一般商业条款、属公平合理并符合集团及股东整体利益。