研究

瑞银:升雅生活服务(03319)目标价至26.9港元 予“买入”评级

2019年10月8日 13:29:39

智通财经APP获悉,瑞银发布报告称,考虑到近期雅生活服务(03319)的收购活动,分析了公共物业管理如学校、医院及政府写字楼等的市场,认为除了住宅物业管理外,公共物业管理应是下一个增长范畴,因为政府正开放相关的管理市场,而在相关板块的并购空间也正在提升。

该行估算相关市场规模达4000亿元人民币,相对而言住宅物业管理市场规模则为6080亿元人民币,对行业看法仍然正面,认为雅生活仍然是行业首选,相信随着收购可助进入公共物业管理市场,而股份有机会被纳入港股通。

该行认为公共物业管理应较住宅物业管理有更高估值,因为其表现不受物业周期影响,而利润相对稳定,加上入场门槛高且品牌形象正面。该行提升了对雅生活的盈利预测,目标价由17.1港元升至26.9港元,评级“买入”。

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