美银美林：下调中旅(00308)目标价至2.3元 重申“买入”评级

智通财经APP获悉，美银美林发表研究报告称，中旅(00308)上半年净利润按年增11%至4.19亿元。旅游景区及相关收入分部及投资物业公平值的经调整估计非经常性收益，分别为9,300万元及4,000万元，经常性溢利为2.86亿元，较该行预期高21%。表现理想是因为珠海海泉湾项目及运输分部的入帐胜预期。该行重申中旅评级“买入”，相信潜在楼盘推出及实施奖励计划是未来12个月的股份催化剂。目标价由2.6元下调至2.3元，以反映香港酒店及运输分部估值下跌。

该行从分析员会议上得知，中旅管理层将会继续维持过往40%至60%的派息比率，至少有40%的水平。下半年珠海海泉湾及咸阳海泉湾将会推出楼盘预售，预期销售面积分别价值20亿至24亿元人民币及9亿至10亿元人民币；管理层正考虑新股权计划，该行认为在未来12个月内会实行。