交银国际：料港楼升势持续至第三季 看好新地(00016)、润地(01109)及世房(00813)

智通财经APP获悉，交银国际发表研究报告称，除非香港的经济基本面受严重打击，否则该行预计楼价升势将持续至第三季度。该行看好在良好市况下货源充足的香港开发商，包括新鸿基地产(00016)。

该行提到，领展(00823)租金水平提升强劲，预计领展聚焦必需品零售和中低端租户的组合将更具防御性，予其“中性”评级，目标价89.98港元。

对于内地房地产，该行提到5月份合同销售增长放缓，房企流动性压力加剧。交银认为，高杠杆的开发商将抓紧当下的时机，继续运用现有配额来为其高成本离岸债务再融资。鉴于融资渠道收紧、政策前景不明朗等因素，交银偏好利润率、财务和销售执行力均较佳的房企，包括华润置地(01109)和世茂房地产(00813)。

以下是该行对内地及香港房地产股份最新投资评级及目标价：