研究

大和:上调领展(00823)目标价至100.8港元 评级维持“跑赢大市”

2019年6月4日 09:59:30

智通财经APP获悉,大和发表研究报告称,领展(00823)中长期每基金单位分派将会可见而且可靠,因此上调未来12个月目标价,由95.3港元升至100.8港元,每基金单位分派回报率本财年及2021财年将有3%及3.4%,维持“跑赢大市”评级。

报告指出,领展稳定的本港业务,加上看好未来中国资产前景,将会继续令领展在市场不明朗时提供防守及强劲增长能力,又称现时领展的资产组合,令其未遇到有太大下行压力,平均每月租金按每平方呎计有68港元,租金水平仍然不高,因此认为领展的资产组合有很大提升空间。

大和表示,领展在内地的物业零售续租租金调整率30.2%,认为领展内地资产仍未充分发挥潜力,同时领展今年每基金单位分派,将会受惠北京通州区京通罗斯福广场及深圳福田区中心城广场,两个物业首次全年贡献,明年每基金单位分派也会受惠观塘海滨汇全年贡献。

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