大和：上调领展(00823)目标价至100.8港元 评级维持“跑赢大市”

智通财经APP获悉，大和发表研究报告称，领展(00823)中长期每基金单位分派将会可见而且可靠，因此上调未来12个月目标价，由95.3港元升至100.8港元，每基金单位分派回报率本财年及2021财年将有3%及3.4%，维持“跑赢大市”评级。

报告指出，领展稳定的本港业务，加上看好未来中国资产前景，将会继续令领展在市场不明朗时提供防守及强劲增长能力，又称现时领展的资产组合，令其未遇到有太大下行压力，平均每月租金按每平方呎计有68港元，租金水平仍然不高，因此认为领展的资产组合有很大提升空间。

大和表示，领展在内地的物业零售续租租金调整率30.2%，认为领展内地资产仍未充分发挥潜力，同时领展今年每基金单位分派，将会受惠北京通州区京通罗斯福广场及深圳福田区中心城广场，两个物业首次全年贡献，明年每基金单位分派也会受惠观塘海滨汇全年贡献。