研究

花旗:重申九龙仓置业(01997)“买入”评级 目标价56.5元

2019年3月5日 15:38:00

智通财经APP据悉,花旗发表研究报告指,九龙仓置业的基础净盈利按年增长6%至100.53亿元。由投资物业所得的净利润按年增长12%至97.04亿元,占集团基础净盈利97%,而且略高于该行预期。公司全年派息合共每股2.1元,占投资物业及香港酒店已变现基础净盈利的65%。另外,九仓净负债在期内减少至394亿元(2017年425亿元),负债比率改善,该行重申其“买入”投资评级,目标价为56.5元。

该行还称,旗下海港城的表现强劲,整体收入按年升10%至118.71亿元,经营溢利按年升12%至96.78亿元。租户销售额按年增长24%,零售收入按年增长14%,年底出租率达98%。写字楼收入则按年升6%,年底的出租率达99%。至于时代广场方面,收入按年录1%升幅至28.41亿元,经营溢利按年下跌2%至24.79亿元,租户销售额录12%增长,出租率达98%;写字楼收入则按年增长4%,平均租金升幅达15%,出租率达98%。

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