研究

高盛:内地房产前景疲弱但已超卖,首选碧桂园(02007)及世房(00813)

2018年9月18日 16:00:28

智通财经APP获悉,高盛发表研究报告称,虽然内地房地产于今年下半年后前景持续疲弱,但行业已经呈现超卖情况,现时该行所盖覆的公司估值反映市场似乎过份悲观。该行认为政府政策调整会逐步转向正面,或成为提升内房估值的主要催化剂,行业中首选为股值较低及增长可持续性较佳的碧桂园(02007)及世茂房地产(00813)。

高盛认为,政府的调控政策会持续收紧,加上经济增长更疲弱,将令物业去化率及售价降低。不过,该行相信调控政策有空间放松,而供应压力也较过去下跌周期减少。高盛将2019年物业售价跌幅预测由早前预计的10-15%修订至现时估计下跌5%至维持平稳。

经智通财经APP整理,列高盛对部分内房板块评级及目标价:

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