研究

大和:维持新鸿基地产(00016)“买入”评级,未来有能力增加派息

2018年9月14日 14:39:34

智通财经APP获悉,大和资本发表报告表示,新地(00016)去年全年业绩核心盈利304亿元,按年升17%,好过预期; 未来三、四年有新的收租物业落成,有利盈利前景及派息能力等。

大和称,新地于内地香港两地未来数年有新的收租物业,其中上海徐家汇项目有760万平方英尺楼面面积最为重要,支持毛租金收入增长。大和调高新地2019至2020年盈利预测1.8%至2.8%,计入更强租金收入。

报告又称,未来数年新地有更多高毛利物业落成,截至6月底未入帐合约销售有290亿元,而内地物业销售毛利升至37.4%,有助支持未来数年物业销售盈利。大和相信,由于租金收入增加,新地有能力增派息,大和维持新地“买入”评级,目标价157.1元。

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