大和降领展(00823)评级至“跑赢大市” 上调其目标价至61.6元

大和发表报告，认为领展(00823)每基金单位分派水平可保持增长，将2019年每基金单位分派预测上调3%。近日股价调整相信是累积上升数月后的获利回吐。由于股价已升至该行原目标价56.9元，评级由“买入”下调至“跑赢大市”，新目标价上调至61.6元。

该行认为领展今年整体续租租金上升25.9%，主要受到近年资产增值工程吸引了优质租客，刺激租户销售，带动续租租金上升。相信这增长势头会在旗下商场中体现。当翻新后商场人流到达某水平，可吸引高销售租户进场，从而推动领展增长。

该行指出，领展北京的欧美汇购物中心续租租金升幅达38.7%，而上海的写字楼物业受惠市场供求。香港方面，预期东九龙将确认有主要租户承租。