野村：内房股面临政策不明朗因素 预计短期股价波动

智通财经APP获悉，野村发表报告称，内地大型发展商7月销售同比增长69%，按月则跌23%，但7月因天气炎热及在6月推出大量项目后新项目供应有限，为传统淡季。首七个月大型发展商平均销售额同比增长46%，高于首六个月的43%，增幅尤其强劲的为龙湖地产(00960)增长213%、新城发展(01030)增长209%、中国金茂(00817)增长115%，世房(00813)增长101%、润地(01109)增长94%、旭辉(00884)增长77%，及富力地产(02777)增长77%。

增长较疲弱的发展商为远洋集团(03377)，同比增长26%，按月则倒退66%。该行预计，8月销售数字按月持平，9月将再因季节性因素反弹。

该行称，内房股价下跌后目前估值吸引，基本因素仍然稳健，销售强劲，但政策也存在不明朗因素，短期股价或会波动，选股的重要性增加，继续看好润地、新城发展及旭辉，三只股份评级皆为“买入”。