小摩：重申恒隆地产(00101)为首选股之一 能以低风险发掘增长动力

智通财经APP获悉，摩根大通发布研报称，尽管恒隆地产(00101)在未来1至2年可能优先降低负债，但仍能以较低风险的方式发掘增长动力，并重申恒隆地产为首选股票之一，理由是中国内地租户销售额持续改善，料第四季度销售将延续第三季度同比增长10%的势头等。

恒隆地产近日宣布，以一份长期租约获得位于无锡市中心一个商业项目的经营权，成为公司增长战略蓝图“恒隆V.3”策略下的第四次扩张。小摩表示，参考恒隆广场66购物中心最新租金水平，预计此次扩张计划每年可产生约2亿元人民币的租金收入，假设该公司持有该经营租赁60%的股份，利润率为30%，小摩粗略估计此次扩充项目将贡献全年收益约1%。