美银美林：太古地产(01972)受外汇影响少 评级“买入”

智通财经APP获悉，美银美林发表研究报告，指出仲量联行数据显示，2018年第二季香港写字楼市值租金按季升2.7%，资本化率轻微收缩至2.6%。港岛东及中环按季升3.2%，跑赢大市，九龙东则为1.4%，跑输大市。

该行维持太古地产(01972)“买入”评级，并表示该股为收租股首选，因为企业搬离中环区，将令太古地产旗下非中区写字楼继续受惠，并指出该股对比其他零售收租股，相对上较少受外汇影响。

此外，美银美林也喜爱九仓置业(01997)及希慎(00014)，但认为零售租务将迎来不明朗因素(受汇率拖累)，短期缺乏催化剂。

经智通财经APP整理，美银美林对香港地产股最新投资评级及目标价如下：