花旗：会德丰(00020)新盘开价高 港铁(00066)具高土地议价能力

智通财经APP整理，花旗集团发表研究报告称，港铁(00066)在短期至中期于香港土地的议价能力维持于高水平，显示港铁作为香港其中一个主要的高质数土地供应商，在地皮招标出售上能有更多优势。该行维持对港铁的“买入”评级及目标价54元。

报告提到，会德丰(00020)旗下将军澳日出康城5期“MALIBU”早前开价，首张价单呎价由15931元至20383元，加上折扣后平均呎价为14347元，较新地(00016)去年9月“晋海”的首批单位平均价高12%。会德丰管埋层又透露，预期其后所推出的单位将有8%至10%的加价空间。花旗预测，整个日出康城5期的平均呎价能达每呎1.5万元。