野村︰维持置富产业信托(00778)“减持” 目标价8.4元

智通财经APP获悉，野村发表研究报告，维持置富产业信托(00778)目标价8.4元，以及其“减持”投资评级。

该行称，置富产业信託每基金单位分派51仙，同比上升3%，乃基于集团收益及借贷成本微升。集团去年取得12.8%的续租租金调升率，不过该行称其表现未算亮丽，是自2010年以来第二低的增长率。

另外，表现也未如领展(00823)的续租租金调升率。置富产业信托表示，今年第二季会斥资1.5亿元，展开置富嘉湖的翻新工程。不过，野村并不看好该项目会为股价带来明显上升动力。

该行不认为集团目前有利好因素，能够扭转其落后表现，收购具回报能力的项目或有助其表现。