评级机构惠誉上调长实地产(01113)长期外币信贷评级,由“A-”升至“A”,评级展望为“稳定”。
惠誉称,上调评级反映长实地产的财务状况强劲,以净负债相持持续EBITDA 计算在2倍,升级后与香港收租股相似,长实地产持续性收入相对现金利息支出覆盖率为逾4.5倍,同时亦有考虑到近日长实地产在香港高地价下的地皮收购表现殷实,海外收购亦增其持续盈利。